买的二手房住了几年后发现房子有质量问题

若您购买的二手房住了几年后发现房子有质量问题，且卖方在购房时未告知该问题，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，您可以要求卖方承担责任，协商无法解决的，可以到人民法院提起诉讼，要求解除合同并赔偿损失。房屋存在质量问题严重影响正常居住使用的，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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二手房有质量问题，可要求卖方修复并赔偿。如卖方明知房屋有质量问题而不告知，根据相关法律，您可要求其承担责任，协商不成的可到法院起诉，要求解除合同并赔偿损失。
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对二手房出现质量问题的常见处理方式有协商、投诉、调解、仲裁以及诉讼等。建议先与卖方进行友好协商，协商无果的可向消费者协会或相关行政部门投诉，或请求人民调解委员会调解；仍无法解决的，可根据仲裁协议提起仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。