小区房漏水楼下该怎么处理

楼上漏水应先与楼上业主协商。协商不成可找物业或相关部门处理，法律依据为《物业管理条例》等，不及时处理可能导致矛盾升级或房屋进一步损坏。
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处理楼上漏水问题，常见方式有协商、求助物业、找相关部门或诉讼。应先尝试协商，协商无果再采取其他措施，根据实际情况选择最合适的方式。
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处理漏水问题方式：1. 发现漏水，立即与楼上业主沟通，尝试协商解决。2. 协商无果，联系物业检查并协调处理。3. 物业无法协调，向相关部门反映并要求修补。4. 若仍无法解决，收集证据，考虑法律诉讼。