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租地建房到期后怎么处置

时间:2025-04-11   分类:东阳市律师
租地建房到期后,若合同无约定应协商或起诉解决。首先,根据《合同法》规定,租地建房到期后地上建筑物的处理需依据双方合同。若无约定,则:双方应协商处理,协商不成可向法院起诉。若不处理,依据《物权法》,租用土地到期,永久建筑归出租人。不及时处理可能导致产权纠纷或经济损失。
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租地建房到期处理方式:1. 协商续租:与出租人商讨续租事宜,继续租赁使用。2. 协商拆除:若不再续租,与出租人协商建筑拆除或补偿事宜。3. 法律维权:协商不成时,根据《合同法》起诉,维护自身权益。
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租地建房到期常见处理方式为协商续租或拆除。法律上,租地建房到期后,若合同无特别约定,通常先尝试与出租人协商续租或建筑物归属问题。若无法达成一致,可选择起诉至法院,依据《合同法》与《物权法》维权。处理方式的选择应基于合同内容和双方意愿。

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