未入住毛坯房的物业费缴纳比例是多少？

未入住毛坯房物业费可按70%交纳。根据《物业管理条例》等规定，业主办理入住后未使用物业，书面告知物业可享70%优惠。长期不处理可能导致物业费累积，产生滞纳金或法律纠纷。
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未入住毛坯房物业费处理方式有按70%交纳或申请更低折扣。选择方式需考虑是否已办理入住、物业使用情况及小区内未完工建筑情况。
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未入住毛坯房物业费处理如下：1.若已办理入住但未使用，书面告知物业，按70%比例交纳物业费。2.小区内有未完工建筑，可向物业申请更低折扣，如15%~30%。3.附属房屋未计入产权面积，则无需交纳公共服务费。