男性婚前贷款买房，房地产证明书上写着男性单

婚后共同还贷离婚时房产分割的办法：若认定是一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款，婚后共同还贷，不动产登记于首付款方名下，离婚时由双方协议处理。协议不成，法院一般判房屋归登记人，并由其对另一方予以补偿。如果是婚后办理按揭贷款买的房，则按夫妻共同财产处理。
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婚姻存续期间，共同偿还的贷款属于共同财产，因此需要计算偿还的这部分贷款数额，所占据的房屋购买总价的比例，然后用这个比例乘以房屋的现价，基本就是离婚时双方可以分割的部分了。具体也要看相关的证据情况和细节，欢迎进一步沟通
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根据婚姻法的相关司法解释，一方婚前贷款买房，婚后用共同财产还贷的，离婚时该房产属于购房一方，但是需要给另一方相应的补偿 >